第460章 以租代买，意向达成 (第2/2页)
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“不是那个意思，大家别误会。
我的意思是，地皮还归三丁口，我们以租代购。
先签五年合同，五年后按实际物价再进行续签。
这样，企业的压力也低，三丁口也可以做收租地主...”
说罢，他再次看向高明泰，笑着问道。
“高总，你觉得这样如何？”
以租代买，对这种模式，高明泰并不陌生。
他在宝岛的企业就是这种模式，可在大陆却还是首次有人提起。
他略一思索，讪笑了两声，试探着开口问道。
“这个，企业的压力倒是小了，就怕开发区会涨价啦...”
祁同伟闻言，打了个哈哈，笑着接茬回答道。
“涨价是一定会涨的。
经济发展了，物价上扬了，租金自然要涨。
可换句话说，如果物价下降，租金也是会降的。
开玩笑说开发区是地主，可开发区实际上也是一级政府。
作为政府的代表，开发区虽然不会坐地起价...”
见祁同伟露出了底牌，高明泰也不再藏拙。
接连又问了几个关键问题后，双方基本就土地问题达成一致。
土地问题解决了，便是税收减免问题。
祁同伟很坚决，三免两减半是国家层面的政策，改不了。
见高明泰没表态，祁同伟再次开口说道。
“汉东的人工是鹏城的一半，这个不用我说，高总也清楚。
人工账不用我算，相信你的团队早就算过账。
我再给高总吃个定心丸。
我可以给鸿海协调两百名熟练工，接受鸿海培训、签定合同。
此外，开发区可以为鸿海申请省级火炬计划。
如果申请通过，鸿海可以享受贴息贷款等一系列优惠。”
这场谈判，从上午八点一直持续到中午十二点，才堪堪结束。
不出祁同伟所料，焦灼月余的谈判，终于在今天有了质的突破。
当天下午，鸿海精密和三丁口开发区，签订了意向协议。
三丁口划拨土地三百亩，于八月开始正式建厂房，年底交付。
当晚的庆贺宴上，双方人马一扫前几日的剑拔弩张，相谈甚欢。
梅舒嫄更是大展神威。
带着一众管委会干部，把鸿海的谈判团喝了个人仰马翻。
酒至酣处，高明泰拉着祁同伟，笑着开口感慨道。
“祁主任，见到你第一面，我就觉得我们有缘。
果然，现在合作达成了，以后还要请你多多关照啦...”
祁同伟的回答也格外真诚。
“高总说笑了，开发区还需要您多支持。
咱们是合作共赢，共同为改革开放添砖加瓦...”
意向协议签完，祁同伟很想立即向党建国汇报。
可思索再三，他还是压下了心中的激动，选择隐忍不发。
在开发区热中，签完意向协议，投资商却跑了的情况并不少见。
意向协议只是意向，不具备法律效力，没见到款一切都是空谈。
又在煎熬中等了七天，祁同伟每天第一件事就是问财务。
“鸿海的投资款到了吗...”
七月的最后一天，祁同伟刚走进办公室，蔡常贵便跑了进来。
他不等祁同伟开口，便喘着粗气，开口报喜道。
“祁，祁主任，到了，鸿海的第一笔款，到了...”
听闻蔡常贵报出具体数字，祁同伟强作镇定。
他抽出一根烟，点了几次都没有点燃，便直接说道。
“知道了，你让小梅来一趟...”
蔡常贵走出办公室，祁同伟才发现，烟拿反了，难怪点不着...